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Datos del clasificado

Localización: Carbajal de la Legua. León, León

Descripción

MEMORIA DE CALIDADES
Cimentación y estructura
Tanto la cimentación como la estructura se realizará en hormigón armado.
Fachada
Realizada en ladrillo y termoarcilla, revestido de cotegrán, combinado con listones y enlucidos en madera. Tabiquería interior en ladrillo.
Cubiertas
Las cubiertas de las viviendas constarán de teja cerámica.
TERMOCHIP con tabla barnizada, aislamiento de poliestireno extruido de 4 cm de espesor y tablero hidrófugo.
Pavimentos, Revestimientos y Solados
La vivienda llevará parquet flotante de 14 mm de roble en toda la superficie interior (salones, hall, dormitorios, pasillos y bajocubierta), salvo en la cocina y baños.
La escalera interior se realizará en mármol pulido con barandilla de madera.
Baldosa de gres de primera calidad en la escalera al garaje.
Los garajes contarán con un solado de hormigón pulido en su superficie.
Parámetros verticales y horizontales terminados en yeso, salvo en cocina y baños donde se utilizará en paredes baldosa cerámica de primera calidad, con escayola en baños y aseos.
En los interiores, se utilizará pintura plástica lisa, mate, lavable y en blanco, en paramentos verticales y horizontales.
Carpintería Exterior
Ventanas de PVC color blanco, con sistema de doble acristalamiento con vidrio climalit 4/12/4 y barrotillo, con persiana monoblock con lama de PVC.
Puerta garaje basculante.
Puerta acceso a vivienda en aluminio rotura puente térmico o PVC, compacta, con 3 puntos de seguridad.
Carpintería Interior
Puertas de paso en terminación de roble en dormitorios, cocinas, aseos y baños. Ciegas salvo cocina, que son acristaladas.
Puerta de paso salón-jardín en aluminio rotura puente térmico o PVC, con vidrio climalit.
Puerta de paso del garaje a la vivienda resistente al fuego.
Las viviendas contarán con armarios empotrados en todas las habitaciones. Frente de armarios en acabado de roble.
Sanitarios y Fontanería
Aparatos sanitarios de la marca Roca modelo VICTORIA y DAMA. Griferías con sistema monomando de la marca Roca modelo MONODIN y MONODIN TOP.
Preinstalación desagües y tomas agua en bajocubierta, por si en un futuro usted decide ampliar su red sanitaria al piso superior.
El garaje y el jardín dispondrán también de una toma de agua.
Los garajes tipo semisótano dispondrán de una bomba automáticas y monofásicas.
Calefacción
Las viviendas estarán dotadas de calderas de gas de primer nivel de la marca Saunier Duval modelo ISOFAST F 30 E, con termostato programable, digital e inalámbrico, uno para cada circuito de calefacción.
Radiadores realizados en aluminio inyectado.
El circuito de calefacción constará de tubería multicapa con dos zonas individuales e independientes (planta baja y planta primera con el bajocubierta), para que usted programe y acomode a su gusto la temperatura de su hogar, proporcionándole además la posibilidad de un importante ahorro de costes.

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