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Localización: Pilar de la Horadada, Alicante

Descripción

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Viviendas de lujo tipo dúplex a estrenar, 2 plantas , 4 habitaciones con armarios empotrados, salón con 27 m2, cocina independiente amueblada y 2 baños completos y un aseo,
garaje privado , terraza delantera y jardín privado, piscina comunitaria y solarium con duchas de amplísimas dimensiones y lujo.

Residencial situado en zona especialmente tranquila a tan solo un km de la playa, situada en una línea de playas de excelente calidad y belleza todas ellas de bandera azul; rodeado de campos de golf cercanos y a 2 min de la autovía A-7, con el aeropuerto de San Javier a 15 min.

Primeras calidades

Precios: desde 279.000 euros a 297.000 euros

Persona de contacto: Henar García Martínez
Teléfono 627928305
E mail : henargarciamartinez@hotmail.com
Abstenerse inmobiliarias


6 VIVIENDAS A ELEGIR :


Vivienda nº 17 ( 297.000€)

(en m2)

superficie construida 142,26
útil 106,12
garage 138,05
terraza 55.20
jardín privado 25,15



Vivienda nº 5 (285.000€ )

(en m2)

superficie construida 141,95
útil 106,12
garage 86,04
terraza 30,10
jardín privado 20,15



Vivienda nº 1 / nº 2 / nº 3 pareados (282.000 € )
(en m2)

superficie construida 137,85
útil 106,12
garage 86,04
terraza 20,24
jardín privado 15,14


Vivienda nº 7 ( 279.000€)
(en m2)
superficie construida 131,34
útil 94
garage 66,75
terraza 20,24
jardín privado 15,14











MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA: son de hormigón armado, forjado plano y estructura sísmico-resistente.

FACHADA:
- ladrillo cara visto esmaltado, combinado con mono-capa y cercos de piedra artificial en puertas y ventanas.

ALBAÑILERÍA:
- tabiquería interior en ladrillo de 7 cm
- división interior entre viviendas compuestas por tabique doble de ladrillo con aislante de porespan
- solados de gres con rodapié en toda la vivienda
- en baño y aseos, parámetros verticales alicatados a juego con solados
- chapado en lavadero de 20 x 20 blanco
- porche, patio, acceso, terrazas y escaleras exteriores en gres, modelos antideslizantes
- escaleras interiores en granito nacional
- suelo del garaje tipo hormigón helicóptero color gris
- balcones con pasamanos en acero inoxidable
- repisa de balcones en granito nacional





ACRISTALAMIENTOS:
- vidrio doble acristalamiento 4+6+4


CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA:
- exterior: en aluminio termo-lacado color blanco. Puerta de acceso a vivienda en acero termo-lacado con tres puntos de anclaje, con herrajes de cuelgue y manillones y con cerradura de seguridad.
- Persianas de lamas de aluminio en color blanco y ventana compacto con cinta
- Interior: baranda de escalera en hierro lacado con pasamanos en madera de roble.
- Puertas de paso en roble, totalmente lacadas en poliuretano con manivelas latonadas
- Armarios empotrados con estante y barra de colgar(sin cajoneras)

PINTURA:
- pintura interior de la vivienda en gotele blanco con dos manos de plástico.

APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA:
- Marca Roca, modelo Dama en baño y Victoria en aseos.
- En baños y aseos, conjunto de grifería mono-mando marca Roca Monodín. Red de fontanería en tubería de cobre, y recogida de desagües en P.V.C. Puntos de agua en jardín y patio.
- Pila en lavadero.

ELECTRICIDAD:
- según norma de reglamento de baja tensión, con mecanismos de la serie SIMON 75
- puntos de teléfono en comedor, cocina y dormitorio principal
- puntos de televisión en comedor, cocina y dormitorio principal
- tomas de fuerza en cocina para instalación de cocina eléctrica, horno, frigorífico, lavavajillas y lavadora

PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDOCIONADO:
- Por conductos de cobre para todos los departamentos de la vivienda menos aseos, baños y pasillos, para instalación de consolas individuales.

OTRAS INSTALACIONES:
- Calentador a gas de 11 litros
- Buzón de correos
- Puerta de entrada a garaje individual, preparada para la instalación de motor automático (por cuenta del cliente)
- Cocina amueblada con encimera de granito del país (electrodomésticos no incluídos), con fregador en acero inoxidable y grifería mono-mando modelo Monodín.
- PISCINA(20 x 8 metros), y otras instalaciones comunitarias
- Mando y llave para puerta de entrada principal a garaje comunitario



NOTA IMPORTANTE:

El impuesto correspondiente al IVA, notario y registro serán siempre por cuenta del comprador.

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