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Datos del clasificado

Localización: León, León

Descripción

Situación: Situado en la entrada obligatoria del pueblo de San Andrés del Rabanedo, tercer municipio de la Provincia de León, en número de habitantes. Con fachada a calle Azorin y a Avda. San Andrés. Construido en forma de nave, diáfano y sin columnas, excepto en las partes que se encuentran bajo los edificios.. Se encuentra a poca distancia del Centro Espacio León (300 metros en línea recta) y proximo a la nueva Comisaria de Policia.

Descripción: Local comercial sito entre las calles Azorin, con una fachada de 58,77 metros a dicha calle, y Avda. San Andrés nº 83, con una fachada a esta calle de 2,78 metros. Tiene una extensión superficial útil de 2.680,89 m/2 (En escritura figuran 3 locales de 296,18 m/2; 1073,41 m/2 y 1276,07 m/2 que se pueden unir entre si, ya que están en el mismo complejo urbanístico).
De esta superficie, solamente tiene columnas en las zonas bajo edificios, siendo el 80% de la superficie diáfana y sin columnas. La altura libre máxima es superior a los 5 metros, excepto en la parte bajo edificio que es de 3,34 metros. En la parte más larga tiene 83,13 metros y en la parte más estrecha 36,83 metros. La sobrecarga de uso del suelo es de 1.000 Kg/m2

Dotación: El local se encuentra en bruto, aunque están previstas todas las instalaciones, Agua, Luz, teléfono, Gas ciudad. Tiene chimeneas independientes para salida de humos. El local tiene el 32,93% de coeficiente sobre el total. Los gastos de comunidad ascienden a la cantidad de 125 Euros mes.
Dado el tamaño de este local se ofertan a 10 cocheras en la planta sótano

Se estudiaría cualquier forma de pago.

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