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Localización: Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Descripción

SE VENDE (ENTRESUELO) PERO CARA AL RECINTO COMUNITARIO ES COMO UN PRIMERO Y EL LADO QUE DA HACIA ESAS VISTAS ESPECTACULARES, LA MAYOR PARTE DEL PISO , ES COMO SI FUESE UN TERCERO, ES CUESTIÓN DE QUE LO VEÁIS.
LUMINOSO, FRESQUITO EN VERANO Y CÁLIDO EN INVIERNO, CARPINTERIA DE ALUMINO, ARMARIOS EMPOTRADOS POR TODO EL PISO , CON CALEFACCIÓN, ALARMA DE SEGURIDAD VALORADA EN MÁS DE 3.000 €..
LAS VISTAS SON IMPRESIONANTES, 6 HABITACIONES (3 DOBLES) BASTANTE AMPLIAS(1 DE ELLAS LA TENEMOS COMO DESPENSA), 2 BAÑOS, COCINA , LAVADERO ESPACIOSO. (ADJUNTO PLANO DE LA VIVIENDA), OTRA ESTANCIA DE SOLARIUM. 2 PLAZAS DE PARKING.
ZONA COMUNITARIA PRECIOSA, CON ZONA DEPORTIVA (CAMPO DE FÚTBOL), ZONA CON DOS BARACOAS Y MESAS, CON SUS MORERAS, PARA EN VERANO PODER REALIZAR COMIDAS IDEALES, NO ESTÁ DEBAJO DE LOS PISOS, ESTÁ EN UNA ZONA ADJUNTA Y QUE NO MOLESTA PARA NADA A LOS VECINOS. LA ZONA COMUNITARIA ESTÁ A UN NIVEL COMO SI FUESE UNA PRIMERA PLANTA , CON LO CUAL ES MUY SEGURO PARA LOS NIÑOS YA QUE EL ACCESO, NO ESTÁ A NIVEL DE CALLE.
EL PRECIO INCLUYE 2 PLAZAS DE PARKING GRANDES. CON ASCENSOR Y SERVICIO DE PORTERIA.
MUY BIEN COMUNICADO, LA ESTACIÓN DE RENFE ESTÁ A 8 MIN. LA PLAYA A UNOS 7 MIN. ANDANDO, ES MÁS DESDE EL BALCÓN SE VE, EL MAR Y TODO PORT BALIS, LA TERRAZA ES DE APROX. 30 M2 ES PARA HACER VIDA EN ELLA , EN INVIERNO EL SOL ESTÁ BAJO Y TE DA DE LLENO Y EN VERANO TIENES CLARIDAD PERO EL SOL ESTÁ MÁS ALTO, VAMOS QUE NO MOLESTA, . ZONA MUY TRANQUILA, A 5 MIN. DE SANT ANDREU DE LLAVANERAS PUEBLO Y A 10 MIN. MATARÓ.
MUY IMPORTANTE!!!!!! TOMAR EN CONSIDERACION LA PROPUESTA DE PERMUTA OFRECIDA POR EL AYUNTAMIENTO, RELATIVA A LA ZONA DEPORTIVA QUE SE VA HA HACER Y QUE CUANDO LA ADJUNDIQUEN, A PARTE DE DEJAR UN PASO DE CARRUAJES (AMBULANCIA, MUDANZAS, ETC.) CEDERÁN A LOS PROPIETARIOS DE LA COMUNIDAD EN BASE AL COEFICIENTE CORRESP. DE CADA PISO, LA PARTE PROPORCIONAL A 8 PLTAS. DE EDFICACIÓN EN LA ZONA LINDANTE CON LA CTRA, DE ESTO PODEMOS CALCULAR QUE PARA LOS PROPIETARIOS COMO NTRO. PISO ES UNO DE LOS MÁS GRANDES , POR CALCULOS APROX. RECIBIRAN UN IMPORTE APROX. DE 60.000 €.
ES UN PISAZO, LO IDEAL ES QUE VENGÁIS A VERLO, ES MUY GRANDE Y CUANDO NOS LLEVEMOS LOS MUEBLES Y DEMÁS , SE VERÁ TODAVIA MÁS ESPACIOSO. ES UNA OCASIÓN, MERECE LA PENA. PUEDO ENVIAR MUCHAS MÁS FOTOS. CUALQUIER DUDA AL RESPECTO LLAMARME 696076620

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