Descripción
PROPIEDAD: Edificio singular con 2300 m2 de superficie y 3900 de construcción. Tasación realizada en fecha 11/03/2010 por Timsa sociedad de tasación por un importe de 2.337.913,95 Euros.
CALIFICACIÓN; Residencial en la mejor zona de la ciudad. Plaza Gonzalo Cantó. Alcoy (Alicante). posibilidad de construcción de 3 y 5 alturas y 2 plantas de parking. posibilidad de recalificacion.
NEGOCIOS:
1. LOCAL denominado PASSAPOGA (Sala de fiestas de 480 m2). Actualmente en funcionamiento realizando la explotacion la empresa propietaria de la propiedad. Posibilidad de alquiler inmediato de etre 2000 y 2500 euros mensuales.
2. LOCAL denominado WESTERN SALON (Pub de 450 m2). Actualmente en proceso de ser alquilado. Alquilado anteriormente por 2500 euros/mes.
3. LOCAL denominado GINGER (Discoteca). Local preparado para conciertos y actualmente alquilado para un año por 2500 euros mensuales.
4. LOCAL denominado FRESHNESS ( Discoteca + Pub). En la actualidad en reformas y alquilada para una año por 2500 euros mensuales.
5. LOCAL denominado BOCATA YEYÉ (Hamburguesería). Alquilado desde hace 4 años por 4500 euros mensuales quedándole 1 año para finalizar el alquiler.
Además de estos locales, la propiedad cuenta con Almacenes, Oficinas y un piso donde actualmente reside el encargado que mantiene el complejo.
El inmueble se encuentra en una situación inmejorable para la ubicación de una gran superficie de limentación, hotel o viviendas.
MOTIVO DE LA VENTA: Sociedad con desavenencias entre los participantes por lo que uno de ellos quiere retirarse de la misma.
HIPOTECA:Sobre la propiedad existe una hipoteca de aproximadamente 1.500.000 euros.
OPCIONES DE LA VENTA:
A/ Compra del 50%de la sociedad por 1.600.000 euros con garantiía hipotecaria de la totalidad de la propiedad (este importe se aplicaría a la liquidación de la actual hipoteca) y se garantizariía una renta mensual mínima de 6.000 euros.
B/ Compra del 100% oir 3.500.000 euros (se podría subrrogar de la hipoteca)
Contacto: Jose Antonio Hernández. 619112660
Visualize un video del complejo a través de este enlace:
http://www.youtube.com/watch?v=b-q3xQxDXho ( si el enlace no funciona automáticamente al pincharlo, cópielo y pégelo en la barra del navegador.)
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