Fotos de HOTEL VACACIONAL CON ACCESO DIRECTO A PLAYA EN VENTA. 124 HABITACIONES (Brasil-Nordeste)
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Descripción
LITORAL NORTE BAHÍA. HOTEL VACACIONAL CON ACCESO DIRECTO A PLAYA EN VENTA. 124 HABITACIONES ENTREGADO LLAVES EN MANO EN 20 MESES
Cual es la oferta:
Se ofrece la venta de Hotel horizontal (dos pisos) vacacional de playa 5 estrellas entrega llaves en mano en el litoral norte de Bahía.
Cual es el producto:
Hotel 5 estrellas con 124 habitaciones de entre 26 y 30m2. de área útil por habitación y los siguientes servicios a destacar entre otros:
1 piscina de hidromasaje en cada habitación.
Sala de reuniones de 131,7m2.
2 Restaurantes
Piscina
Spa
Gimnasio
Business Center
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Localización:
Litoral norte de Bahía. A 49km. del aeropuerto internacional de Salvador de Bahía. A 5 km. de la Praia do Forte. Frente a mar con acceso directo a playa. 100 % de las habitaciones con vistas al mar.
El proyecto:
El proyecto tiene previsto la construcción de un complejo hotelero residencial con 76 apartamentos de segunda residencia y un Resort hotelero con 124 habitaciones , todo ello sobre una superficie de 47.000m2. El Resort hotelero tendrá aproximadamente 10.000m2. de construcción, distribuidos en 124 habitaciones y áreas comunes (80,6m2. por habitación de repercusión con áreas comunes). El resort hotelero ocupa 20.000m2. de superficie dentro de los 47.000m2. de suelo que tiene todo el complejo.
Ventajas para el operador hotelero:
El operador o administrador del Hotel tendrá la posibilidad de incorporar a la oferta de 124 habitaciones los 76 apartamentos del área residencial de aquellos inquilinos que deseen alquilar sus casas, segunda residencia, y de esta forma obtener una mayor rentabilidad de su inversión.
Los plazos:
El Hotel será entregado operativo al inversor en un plazo de entre 18 y 20 meses , estando el inicio de la obra previsto para agosto de 2008.
Precio y condiciones de pago:
El precio del Hotel es R$24.000.000
Qué incluye el precio:
a. Compra del terreno.
b. Realización de los proyectos arquitectónicos y todos los necesarios para la construcción del Hotel.
c. Tramitación licencias de construcción.
d. La construcción del Hotel
Condiciones de pago y garantías:
R$4.000.000 a la firma del contrato con la garantía del terreno.
El resto sería pagado en 20 parcelas de R$1.000.000
Nota: A parte el inversor deberá pagar en concepto de "finder fee" al intermediario un 2% sobre R$24.000.000, cantidad que será desembolsada en el momento de la formalización de la compra venta.
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