Local de 518 m2 con buen acceso a calle principal y salida trasera a calle peatonal. Terminado y acondicionado para el uso. Zona de oficinas de dos plantas y amplio almacén. Fachada amplia, altura media de 4,60 m. 2 cuartos de baño.
Zona residencial construida entre 1992 y aun hoy en ampliación. Rodeada de otros locales comerciales. Amplia acera y muy fácil acceso en todas las direcciones (centro, n-iv, se-30, santa-justa, aeropuerto) con cerramiento comunitario de protección fuera.